出張査定専門・不動産売却専門
一般的に不動産会社の店舗は、1階の路面店舗が多い傾向があり、お客様が来店しやすい場所に店舗を構え、物件の紹介や案内に出かけたりします。しかし弊社は、名古屋市中村区名駅三丁目のビルの中階にございますので、お客様にご来店いただくには多少不便かと思います。そこで、査定に関しては、対象不動産(ご自宅又は別所在地)「以下 物件」にて査定をさせていただきますので、お越しいただく必要はございません。また、査定に関しては、もちろん【無料】でございますので、ご安心くださいませ。そして不動産売買では、売却したい方と購入したい方との取引を行うわけですが、弊社では、売却したい方についての取引専門に行ってまいります。これにより有利に売却ができるものと考えております。
なぜ不動産売却に特化するのか
一般的な不動産会社での売買取引では、1つの会社または店舗等で売却したい方(売主様)と購入したい方(買主様)の取引を行っていることがほとんどです。しかしよく考えてください。早く・高く売却をしたい売主様とお値打ちに購入したい買主様とでは、利益が相反するものなのです。そうなった場合、どのように売買を成立させるか。例えば、表示価格での購入申し込みが入れば何の問題もなく取引は進めることができますが、近年は、不動産の価格は交渉することが買主様としての慣習となってきています。最終的には売主様・買主様とで合意できればいいのですが、その合意をさせるために、売主様への価格に関しての強い説得が多い感じがします。最終的には購入者が見つかって良かったとなるかもしれませんが、希望価格でないと次の計画にも誤差が生じてしまいます。それであれば、早く売却が出来るように積極的に提案をさせていただき、早期売却が出来れば売主様にとって有利になると考えています。その為に当社では、売主様側に寄り添って活動しています。
弊社への売却依頼は5つのメリット有
他社とは違った売主様へのサービス
弊社は名古屋16区を担当エリアとしています。名古屋不動産を取り扱っています。その中で、弊社への売却依頼をいただきました売主様には 他社とは違う5つのメリット があります。不動産屋は名古屋市内に多数ありますが、この様なサービスを行っているのは、弊社だけと思っています。
1.全ての物件に 360°バーチャルツアー ＆ バーチャルホームステージング が標準です。
2.仲介手数料が売れるまで半額です。
3.売却方法は、スーモ・Yahoo!不動産・ホームズの3サイトへ掲載します。
4.仲介手数料は、現金だけでなく クレジットカード決済 が出来ます。
5.空き家・空室物件には弊社負担でLED照明器具を取り付けます。
以上の5つを「専任媒介契約」を締結いただきましたお客様に
標準でさせていただきます。