名古屋市不動産売買で、仲介手数料を支払うと思います。

しかし、全ての取引で現金だけの取り扱いです。名古屋の不動産売買では一番高額になる仲介手数料。

クレジットカードで支払えればポイント還元もあって随分お得だと思います。

この記事では、名古屋の不動産売買の仲介手数料の支払い方法について解説していきます。

【売買】の仲介手数料はクレジットカード支払い可能です！

Visa(ビザ)・MasterCard(マスターカード)・JCB(ジェーシービー)・American Express(アメリカンエクスプレス)・Diners Club(ダイナースクラブ)の5大国際ブランドが使用できます。

こんなことはありませんか？

所有不動産を売却する際の諸費用で、一番大きい金額は、仲介手数料だけど現金で支払ってくれと言われてしまった。。。

ようやく欲しい物件が見つかった！しかし、不動産会社からは諸費用は全て現金で準備してくれと言われてしまった。。。

せめて仲介手数料だけでもクレジットカードで支払えたなら。。。ポイントが貯まるのに

【売買】の仲介手数料がクレジットカードで支払い可能に！

今や区役所の住民票取得や市税事務所での所得証明の取得(名古屋市の場合)でもクレジットカード決済やQRコード決済等のキャッシュレス決済が使用できる時代です！

賃貸の場合、仲介手数料をはじめ、前家賃・敷金・礼金・消毒費用等の諸費用はクレジットカード決済やQRコード決済等で支払い可能でした。

しかし、売買の仲介手数料に関しては、クレジットカード決済やQRコード決済等で支払えるところは非常に少なく現金のみでした。

キャッシュレス急拡大の今！古き習慣によってまだ現金のみです。

私自身がクレジットカード決済やQRコード決済等でポイントを貯めマイルへ変えて主に海外旅行たまに国内旅行へ行っていました！

売買の仲介手数料は200,000円～2,000,000円にはなるので、その支払いがクレジットカード決済やQRコード決済等で支払えたならポイント還元1％ととしても大きいです。

私は、ポイント還元1％でマイルへ変更1：1での変更なので、例えば1,000,000円の決済であれば10,000マイルになります。

家電量販店へ行って洗濯機を300,000円で購入した場合でも、ポイントいっぱいたまったね～ってなるのに仲介手数料ならもっと多いポイントが貯まる可能性が有ります。

使用できるクレジットカードは日本国内で発行されたクレジットカードであればほとんど使用可能です。

弊社の対応(出張)範囲は、東海道新幹線の【のぞみ】号停車駅の「23区」「横浜市」「川崎市」「名古屋市」「京都市」「大阪市」「神戸市」にある物件を購入する場合

ゼータエステート株式会社は名古屋市にございますが、JR名古屋駅徒歩3分の立地条件なので、新幹線も直ぐに乗車できます。

ですから、対応範囲としましては、東海道新幹線の【のぞみ】号停車駅の「23区」「横浜市」「川崎市」「名古屋市」「京都市」「大阪市」「神戸市」にある物件を購入する場合とさせていただきます。

購入する時の案内の出張料金は必要なの？

名古屋市以外の物件の【ご購入の場合の案内時】の【出張料は3回まで無料】で対応させていただきます。

【4回目以降は実費(東海道新幹線の名古屋駅を起点としての指定席料金)】をいただきます。

これは、売買契約と決済時の回数は含みません。

ですのでまだ欲しい物件が何も決まっていない状態からのご案内よりは、最終的にこの物件にしようかなと決まった段階でご連絡くださいますようお願い申し上げます。

クレジットカード決済の事前準備

普段お使いのクレジットカードですが、仲介手数料の高額決済ですと決済する前に事前準備をしないと、カード利用が出来ないなんて事態にもなりかねません。

事前準備として、必ず行っていただきたいことがあります。

利用するカード会社へ連絡して一時的に限度額の増額等の連絡が必須

①利用するカード会社へ連絡して一時的に限度額の増額をしていただく。

②その時に大体の日にち・具体的な金額や弊社から決済することを伝えてクレジットカード会社の承認を得ていただく。

この2点は必ずお客様にて事前に行っておいてください。

そうしないといざ決済をしようと思った時に承認が下りずに決済が出来ない可能性があります。

弊社への仲介手数料の支払い時期

最後になりますが、仲介手数料をクレジットカード決済にてお支払いいただく時期ですが、売主様も買主様も同様ですが、買主様が住宅ローンの本審査の承認を得た後・様々な解除期日が過ぎた後～決済日までの間に
クレジットカード決済をしていただく事になります。

原則は不動産の引き渡し日（決済日）に一括で支払っていただく形になります。

【ポイントが貯まり景品に交換したりマイルに交換したりできる事】

クレジットカード決済で仲介手数料を支払うと言うことは、クレジットカード会社の締め日と引き落とし日に支払いを行う事になりますが、当然のことながらポイントが貯まり様々なメリットがあることはご存知だと思います。

【支払いを分割支払い等へ変更したりできる事】

これも1つのメリットと言えるでしょう。

金利が発生するからデメリットだ！とお思いの方も多数いらっしゃいます。

しかし、考え方を少し変えれば、売却価格が残債ギリギリで当座の資金を確保したい場合や諸費用の手持ちが少なく今までは物件を買えなかった方が仲介手数料を分割支払いにすることにより購入できる場合もあります。

それと銀行によっては、保証料も金利に上乗せできる銀行もございますので、双方合わせると自己資金が少ない方でも物件を買えたりできるかもしれません。

考え方は人それぞれだと思いますが、1つの考えでもあります。

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